Villa Esmeralda Canyelles - Immo Barneda

Rosas / Roses - Casa

🌅 Viu la teva millor escapada mediterrània.
Desperta't amb la brisa del mar i relaxa’t a la teva piscina infinita privada d’aigua salada amb vista al Mediterrani.
Vila moderna gairebé en primera línia, entre Almadrava i Canyelles Petites, a 5 minuts a peu de la platja.
Ideal per a fins a 8 hostes que busquen espai i privacitat.

L'espai
🏡 Distribució de la vila

La casa es distribueix en 3 plantes (sense ascensor) amb estances àmplies, lluminoses i amb vistes al mar.

🟢 Planta principal (zona de dia)

Aquí es viu l’autèntica experiència mediterrània:

✔ Dormitori doble amb accés directe a la terrassa i vistes al mar
✔ Bany complet amb dutxa
✔ Cuina americana moderna totalment equipada
✔ Ampli saló-menjador amb grans finestrals i vistes obertes al mar
✔ Accés directe a la gran terrassa exterior
✔ Piscina infinita privada d’aigua salada

La terrassa disposa de mobiliari exterior i és ideal per esmorzars al sol, àpats en família o relaxar-se mentre els nens gaudeixen de la piscina.

🔵 Planta inferior (zona de descans)

✔ 1 Suite amb llit doble i bany privat
✔ 1 Dormitori amb llit doble
✔ 2 Dormitoris amb dos llits individuals cadascun
✔ 1 Bany complet amb dutxa

A més, hi trobaràs:

✔ Segona sala d’estar (ideal com a zona TV o per als nens)
✔ Zona d’oci amb taula de billar
✔ Safareig
✔ Accés directe al garatge tancat

Espais pensats perquè cada membre de la família tingui el seu propi racó.

🌴 Exteriors i equipament

La vila està situada en una parcel·la d’aproximadament 620 m², amb diferents espais exteriors dissenyats per gaudir del clima mediterrani.

✔ Piscina infinita privada d’aigua salada
✔ Aire condicionat fred/calor a tota la casa
✔ Rentadora, rentavaixelles, forn i microones
✔ TV
✔ Persianes elèctriques
✔ Espai per a 2–3 cotxes dins de la finca
✔ Garatge tancat per a un vehicle gran

Des de la propietat es pot accedir al mar en només 2 minuts caminant per unes escales properes.

📍 Ubicació ideal per a famílies

Situada entre Almadrava i Canyelles Petites, dues de les zones més boniques i tranquil·les de Roses.

🏖 Platges familiars amb aigües calmades
🌊 Cala Murtra i Cala Montjoi per a petites excursions
🚶 Camí de Ronda amb vistes espectaculars
🚲 Rutes suaus per caminar o anar en bici amb nens
🛶 Caiac i paddle surf a Canyelles
⛵ Excursions en vaixell per la Costa Brava
🌿 Parc Natural del Cap de Creus

El centre de Roses es troba a només 10 minuts en cotxe, amb supermercats, passeig marítim i ambient familiar.

ℹ️ Informació important

• Habitatge distribuït en 3 plantes (sense ascensor)
• Accés al mar mitjançant escales
• Ideal per a famílies i grups tranquils
• Zona residencial i exclusiva

✨ És aquesta la teva vila ideal?

Si busques una vila moderna amb privacitat, piscina infinita, a només 50 metres del mar i amb vistes espectaculars en una de les millors zones de la Costa Brava, aquesta és la teva opció.

Reserva ara i viu unes vacances inoblidables davant del Mediterrani.

Altres coses per tenir en compte
✨ Serveis inclosos

✔ Piscina infinita privada d’aigua salada
✔ Espai per a 2–3 cotxes dins de la propietat
✔ Garatge privat gran (per a un vehicle gran)
✔ Connexió Wi-Fi
✔ Aire condicionat i calefacció a tota la vila
✔ Roba de llit i tovalloles de bany incloses
(No s’inclouen tovalloles de piscina ni de platja)

Gaudeix de les teves vacances de somni en aquesta preciosa vila moderna amb vistes espectaculars i immillorables a la badia de Roses.

Aquesta magnífica casa està distribuïda de la següent manera:

A la planta principal hi ha un dormitori doble, un bany complet, cuina americana amb acabats d´alta qualitat, on pots cuinar una paella amb vistes al mar i descansar a l´ampli saló-menjador amb una gran pantalla planta. A la mateixa planta, hi ha la impecable terrassa amb diverses gandules per prendre el sol, una magnífica piscina infinita i una zona per als amants de les brases, amb una barbacoa de gas Weber d'última qualitat.

A la primera planta hi ha tres habitacions dobles amb vistes al mar, una amb bany en suite, dos banys complets i un lavabo independent.

Des de la carretera s'accedeix al garatge, dues places d'aparcament, on hi ha l'ascensor que puja fins a la planta principal, sinó que també es pot pujar per les escales laterals sense necessitat d'entrar pel garatge.

Construïda l´any 2019, tota la casa disposa de materials d´última generació, domòtica, tendals i persianes elèctriques, finestres d´alumini i ascensor.

T'esperen unes vacances immillorables a Roses si t'allotges a Villa Margarit - Barneda Premium.